aujourd'hui c'est le premier jour du blog sur notre maison bbc

notre maison se situera à st sauves 63950 et à 900 m d'altitude

depuis le 1er janvier 2013 les constructions sont soumises a la rt 2012

nous travaillons sur le projet depuis quelques mois déja . Nous vous passons l'achat du terrain qui a été un peu compliqué et les petits aléas sur les devis que nous avons eus mais nous y reviendrons dans le detail un peu plus tard

le plus difficile avec cette rt2012 c'est tout ce qu'elle vous oblige à faire (pour vous faire dépenser de l'argent surtout!!!)

Nous avons sollicité deux constructeurs pour nous faire passer les plans au permis de construire et nous construire la maison hors d'eau hors d'air . Finalement on n'a pas fait affaire avec ces gens là qui nous prenaient un peu pour des américains !!

Nous sommes dans les premiers à devoir faire avec la RT 2012 et c'est bien coton parce que même les professionnels se contredisent tous et ne semblent pas sûrs d'eux.

Ce qui est sûr c'est qu'il faut le document dit "bbio" (incontournable au dépot de la demande de permis de construire) et donc il faut faire appel à un bureau d'étude (450 euros hors taxe). Ils vont vous demander la taille de la maison, ce que vous mettez comme fenêtres(coef uw), comme isolation, quel chauffage ainsi que votre choix de vmc (double flux non obligatoire) afin de calculer si vous ne dépassez pas les 50 kwh par m² et par an (pour nous c'est 55 vu qu'on est en montagne) . La deuxième obligation, c'est de mettre une énergie renouvelable même si ce n'est qu'un ballon thermodynamique. A savoir qu'il n'est plus possible de mettre une trame électrique sauf si c'est votre chauffage d'appoint. Il n'est pas obligatoire de mettre une membrane d'étanchéité mais il faudra veiller à ce qu'il n'y ait pas de fuites d'air. Il existe aussi une mousse que l'on met sur 5 mm d'épais qui est aussi très chère.

A la fin de votre construction, il faudra faire un test d'étanchéité (peut être même un test intermédiaire) pour être sur qu'il n'y a pas de déperdition (environ 500 euros HT) et faire valider pour avoir le label BBC.

Nous avons décidé de gérer nous même nos travaux aussi c'est à nous de faire en sorte que tout soit correctement réalisé sinon le label BBC est garanti par le constructeur. Nous nous sommes alors tournés vers un pro pour nous passer les plans au permis de construire. Nous optons pour une géothermie par épandage en chauffage et une vmc simple flux hygro B.

nous allons bientot deposer le permis de construire (vendredi ou lundi prochain) en espérant que tout se passe bien !!!

on croise les doigts et on vous tient au courant des qu'on a des nouvelles

terrain

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